Immobile in asta di 97 m² in vendita a Fara in Sabina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fara in Sabina (RI) – Via Cornelia 8 (CAP 02032)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Fara in Sabina, in Via Cornelia n. 8, inserito in un edificio plurifamiliare. La zona è caratterizzata da un contesto di campagna normale, con un'area urbanistica agricola a traffico limitato e parcheggi insufficienti. Nonostante la mancanza di servizi di urbanizzazione secondaria nelle immediate vicinanze, la posizione offre un ambiente tranquillo e collegamenti principali tramite l'autostrada A1 e il servizio di trasporto autobus pubblico. Importanti centri limitrofi come Passo Corese e Fiano Romano sono facilmente raggiungibili.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di 97 mq ed è posto al primo piano, con un'altezza utile interna di circa 2,90 metri. L'appartamento è composto da un ampio vano d'ingresso, un angolo cottura, una loggia, due bagni e due camere da letto. Gli ambienti si presentano in un sostanziale buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti strutturali includono una copertura piana con travetti in latero cemento e una struttura verticale in cemento armato, entrambe in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli infissi esterni sono ante a battenti doppi e singoli con persiane in legno, mentre gli infissi interni sono ante a battenti singoli in legno tamburato. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in condizioni sufficienti, con alimentazione diretta da rete comunale. Completano la proprietà un terrazzo (lastrico solare) di 125 mq, non praticabile, con guaina bituminosa a vista e parapetto in muratura, e un posto auto scoperto di 13 mq nella corte retrostante, con pavimentazione drenante in betonelle di cemento.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con attrazioni storiche come il sito archeologico Lucus Feroniae. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia e urbanistica è stata dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.000,00
Offerta minima: € 59.475,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto scoperto
• Appartamento con lastrico solare
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
