Immobile in asta di 99 m² in vendita a Rieti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rieti (RI) – Via dei Pozzi 3 (CAP 02100)
L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Rieti, in Via dei Pozzi n.3. L'edificio, di remota edificazione (ante '42), si articola su quattro piani fuori terra e ospita diverse unità immobiliari residenziali. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi scarsi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie complessiva netta calpestabile di 75.96 mq (53.03 mq al Piano Primo e 22.93 mq al Piano Terra), corrispondenti a una superficie equivalente di 51.44 mq. Si compone al Piano Terra di ingresso, cantina e vano scala interno. Al Piano Primo, l'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone esterno con ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con problemi di infiltrazioni e umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni e interni sono in legno a battente, in condizioni ordinarie. Il manto di copertura è a falde in marsigliesi di laterizio. Le pareti esterne sono in pietrame misto con intonaco. La pavimentazione interna è in monocottura. L'impianto elettrico è sottotraccia, da normalizzare e collaudare. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato direttamente dalla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. È presente l'aria condizionata. L'immobile include una cantina al Piano Terra.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona residenziale del centro storico di Rieti, classificata come Zona Omogenea “A3” “Edilizia priva di particolari valori” dal Piano Regolatore Generale. La zona è dotata di tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/07/2026
Termine presentazione offerte: 24/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ingresso indipendente
• Balcone
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
